共同共有的四种类型
常见的有四种:夫妻共同财产、家庭共有房屋、未分割财产共同继承、合伙房屋。
1.夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋,归夫妻共同所有。这种取得,无论是购买、继承还是赠与,都是共同所有权。
2.家庭拥有的房屋:用家庭储蓄购买和建造的房屋是共同拥有的房屋。
3.未分割财产的共同继承:分割前,遗产房屋属于权利继承人共同所有的财产,任何人不得擅自处分。
4.合伙企业:两方或多方共同投资,分享利益和风险,共同经营企业的组织。
常见:
它是指每个共有人对没有任何份额的共有财产享有共同权利,承担共同义务。共有一般以共同生活、共同劳动为基础,如夫妻共有、家庭共有等。共有财产的使用和处分,应当经全体共有人同意。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般视为无效。
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