房贷月供4000要多少收入流水 房贷月供占工资比例多少适合
月供一般是流水的2-3倍,才能申请成功。一般4000元的月供对大多数人来说是正常的,前提是大城市。那么,4000本金的月供是多少呢?边肖为您带来详细的答案。
月供4000元需要多少收入?
4000元的月供,至少需要8000元的月收入。客户申请房贷时,银行对客户的收入流向有严格的要求,一般要求客户的收入是月供的两倍以上。如果客户有其他外债未结清,银行也会提高对客户收入流向的要求。
4000元月供多少钱?
也要看贷款利率;假设贷款利率为5%,即年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%。
月利息额=(还款总额-贷款额)/还款期内月利息额=(4000 * 12 * 15-500000)/(12 * 15)月利息额= 1222元月本金= 4000元-1222元月本金= 278元。
月供和工资的比例是多少比较合适?
在工作稳定的情况下,25-30岁的购房者每月供房贷占家庭收入的40%-45%比较合适。一般情况下,月供最高不能超过工资比例的50%,否则会影响生活质量,贷款人还款压力比较大。
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