单身公寓是现在很多女生看好的不动资产。作为婚前财产是一个非常好的投资项目。但由于单身公寓具有商业价值，贷款购买的话需要很多利息，所以无法使用公积金贷款。况且平时的水电都是商业水电，而不是居民水电。

单身公寓是商用的吗？

单身公寓是商业建筑。这种房子既可以居住也可以办公。可以作为年轻人首套房的过渡选择。它的优点是面积小，总价相对较低，洋气十足。缺点是属于商品房，转卖税较高。

公寓为什么要用电办公？

公寓的性质不同于普通住宅，属于商住两用。公寓主要用于投资，属于商业性质。所以水和电是按照商业电和水标准来收的。一般居民水费2.7元/吨，电费0.47元/度，商业水费5.5元/吨，电费0.8元/度。当然，具体的收费标准还要看开发商的物业如何设立，以及当地的政策法规。

40年产权公寓到期可以续签吗？

40年产权公寓，到期可以续签。40年产权公寓属于非住宅建设用地上的房子。根据《民法典》的规定，非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。土地上的房屋及其他不动产权属有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。