买卖房屋是业主的个人自由，不交物业费不可能停售房屋。但在的过户交易中，需要弄清楚物业费是否已交，否则无法成功交易房屋。详情请看边肖带来的详细介绍！

不交物业费可以卖房子吗？

不交物业费就可以卖房，不影响房产交易的正常程序。但如果出卖人向买受人隐瞒拖欠物业费的事实，之前所欠的物业费仍由出卖人承担，如果因此导致房屋买卖合同无法履行，买受人还可以追究出卖人的违约责任。如果业主不交物业费，可能会被物业公司起诉。所以建议在卖房前处理好房产相关事宜。

卖房子不交物业费受影响吗？

物业费已经计入征信，这个决定需要慎重！

既然都考虑卖房子了，也该交房了，免得后期过户或者交易。

既然你已经享受了这项服务，你就支付费用，你不会失去任何东西。

目前法律并没有强制要求卖房前必须交清费用。业主、中介公司、购房者都没有意识到这一点，主要是惩罚力度不够。如果惩罚力度加强，大家都会积极交费，尤其是在产权交易阶段。

买了房子没住应该交物业费吗？

买了房子不居住，物业费是要交的，因为小区物业是为小区整体服务的。虽然你买房不是为了居住，但是房子接受物业服务，所以物业费是应该交的。业主不能只是以不入住为由拒绝交物业费。

根据《民法典》的规定，业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。