烂尾楼是很多人担心买不到的房子，但是有时候防不胜防，所以买房的时候需要看是哪个开发商的。那么，什么是烂尾楼项目房子呢？外墙还能烂吗？让我们来看看边肖带来的详细介绍吧！

什么是烂尾楼工程？

烂尾楼工程一般指已经停工的烂尾楼工程。通常烂尾楼出现后，开发商可以重新寻找资金或者破产重整后重新开工。政府相关部门也有可能找其他建筑商来推动工程，所以这类工程会被称为烂尾楼工程。

有没有可能房子做了外墙之后还是会烂？

如果资金有问题，即使外墙做好了，也可能还是烂尾。外墙做完了，还有大量的内部工作需要资金投入。水电、电梯、公共区域装修、基础设备等。都需要花钱。此外，小区内部还有绿化、道路等需要资金投入。即便如此，房子的完成度越高，越不容易烂。已经完成外墙的房子比还在建的房子好多了。

为什么不卖掉烂尾楼？

烂尾楼不卖，主要是卖不出去。因为在这种情况下，开发商和购房者涉及违约，不仅要处理房屋建设事宜，还要和业主处理赔偿事宜，所以很多开发商不愿意接手，接手烂尾楼要花很多钱。如果没有雄厚的资金，没有人愿意赌。