未成年人买房有很多手续，还需要成年监护人的身份证明。其实一般都是父母给孩子买房，登记孩子的名字。那么，未成年买房需要哪些手续呢？让我们来看看边肖带来的详细介绍吧！

未成年买房需要什么手续？

未成年买房，除了正常的房屋交易登记手续外，还需要提交户口簿或出生证明、独生子女证和未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与未成年人的父亲、儿子或者母亲的直接关系。准备好以上资料后，就可以去房管局办理房屋交易登记，将房产登记在未成年人名下。

可以贷款买未成年房吗？

未成年不能贷款买房。因为未成年人不具备申请贷款的民事行为能力，而在银行申请贷款的最低年龄限制是18岁，所以如果要申请贷款，就要等成年或者增加一个成年共有人才能申请贷款。

未成年人买房免税吗？

未成年买房不免税。无论是自费，还是父母出资买房，填写未成年子女的名字，买房都是要交税的，年龄不是买房免税的条件。只是在某些情况下，有些城市可能会出台契税免征政策，但印花税等其他杂费是要交的，不能免征。