二手房比新房贵还是便宜，主要看市场。随着房地产市场的波动，价格会有所不同。你可以多注意对比，知道你想看的地段是比二手房便宜还是比新房便宜。多读书就不吃亏。

二手房比新房贵还是便宜？

二手房比新房贵还是便宜取决于市场，但一般来说，正常情况是新房比同地段同类型的二手房贵。如果新房价格较低，则认为房价倒挂，在限价城市会比较常见。一旦出现倒挂的情况，就会大量买入新房，倒挂的房子再卖出去获利。

首套房二手房还是新房？

首套房买二手房还是新房，如果具体情况另议:

1.从购房成本分析，二手房议价空较大，可以实现较低的购房成本。通常情况下，同地段的新房和二手房相比，二手房价格较低。

2.新房居住环境更好，物业服务水平更专业。随着房地产行业的发展，居住区的设计理念也在更新，所以现在新建的居住区需要更好的环境，比如更高的绿化率，更合理的景观设计，更低的容积率。

3.二手房交易流程麻烦，新房需要承担延期交房和烂尾的风险。

二手房购买年限怎么算？

二手房产权期限是指土地使用权期限。二手房土地使用权的期限可以按法律规定的期限减少。一般住宅用地的使用年限是70年，如果购买这块土地上建的二手房。二手房的土地使用权年限是70年减去土地使用年限得到的。使用年限从国家出让开始计算，加上开发周期，少了1-2年，所以在购房者手中使用年限不到70年。